Nájemníci z ulice Dr. Kůrky chtějí koupit byty, stanovení ceny ale není jednoduché

Mohly by být důležitým podkladem pro projednávání případného prodeje současným nájemcům, kteří na toto téma již delší dobu s městem jednají. Případný prodej se týká 52 bytů ve vchodech č. p. 2835, 2836 a 2837, a to v případě obyvatel, již mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a uzavřeli Smlouvu o spolupráci při výstavbě bytového domu. Obyvatelé zaplatili mezi roky 1997 až 2010  finanční příspěvek a předpokládali, že pokud se město rozhodne o prodeji, budou moci byty odkoupit.

Právě o tom s nimi jedná město Žatec jako současný vlastník bytového domu. Nedokončený objekt v 90. letech převzalo, aby pomohlo s dokončením, na něj přispívali i nájemníci.

Město má v úmyslu o případném prodeji jednat, ale stanovení podmínek prodeje je složitou záležitostí, především kvůli stanovení prodejní ceny za jednotlivé byty. Zatímco nájemci by si přáli kupovat byty za co nejnižší cenu, město musí při prodeji postupovat jako řádný hospodář. Pokud by totiž zastupitelé, na nichž je konečné rozhodnutí, schválili prodej za ceny nepřiměřeně nízké, mohlo by jim hrozit trestní stíhání. Navíc při každé odchylce od obvyklé ceny by mohl být prodej neplatný. Proto probíhají poslední dobou jednání města s nájemníky a obě strany své kroky konzultují se svými právníky.

Další kroky jsou připravené a budou vycházet z ceny bytů, jež vzejdou ze znaleckých posudků. V současné době běží do konce dubna pětitýdenní lhůta na jejich zpracování a stanovení cenových studií.

Následovat bude jednání o způsobu určení nabídkové ceny bytů, rozhodnutí o prodeji či neprodeji bytů, případně schválení a zveřejnění záměru prodat byty. To jsou nutné administrativní kroky, které musí udělat město a schválit zastupitelé. Někteří z nich už se vyslovili pro prodej. Kdy konkrétně se ale o prodeji bytů rozhodne nelze zatím přesně stanovit. Tomáš Kassal