Město Žatec přijalo nové opatření: Vyšší daň pro problémové nemovitosti

Přijaté opatření reaguje na předchozí vývoj i rozhodnutí soudu a zaměřuje se výhradně na nemovitosti ve špatném stavebně technickém stavu. Pro nemovitosti, kterých se týkalo původní opatření obecné povahy v souvislosti s problematickým chováním obyvatel se nic nemění a zůstávají regulovány předchozím opatřením obecné povahy.

Opatření obecné povahy schválené pro rok 2026 původně určovalo místní koeficient jak pro nemovitosti ve špatném technickém stavu, tak pro objekty využívané k ubytování lidí s problematickým chováním. Krajský soud následně zrušil část opatření, která se týkala jedné konkrétní nemovitosti z důvodu nedostatečného odůvodnění jejího stavebně technického stavu.

Opatření v aktuální podobě stanovuje jasnou metodiku hodnocení stavu nemovitostí, ale dává majitelům i možnost koeficient místní daně změnit. „Je tam prostupnost, kterou chtěl soud. Takže když někdo nemovitost aspoň částečně opraví, může se dostat na výhodnější koeficient daně z nemovitosti a opatření je tedy podle nás i motivující. Právě proto jsme ostatně toto opatření obecné povahy navrhovali,“ vysvětlil starosta Žatce Radim Laibl.

Při posuzování stavu nemovitosti se posuzuje celkem pět oblastí, každá má své hodnocení. Prostřednictvím hodnotitelské komise bude probíhat pravidelné přehodnocování stavu těchto nemovitostí.

Cílem přijatého opatření je motivovat vlastníky ke zlepšení technického stavu nemovitostí a přispět ke zkvalitnění vzhledu i funkčnosti městského prostředí. Zároveň stále platí možnost, že majitelé nemovitostí mohou město žádat o finanční podporu z programu regenerace nebo fondu regenerace.

Tomáš Kassal